Thuê Căn Hộ Celadon City 2 Phòng Ngủ Giá Bao Nhiêu? Tác giả: Quang Phúc| Cập nhật: 05/09/2026 Nội dung chính Căn 2 phòng ngủ là loại hình được thuê nhiều nhất tại Celadon City Tân Phú — vừa đủ cho cặp đôi có con nhỏ, vừa phù hợp nhóm bạn ở ghép hoặc chuyên gia cần thêm phòng làm việc. Nhưng "thuê 2PN Celadon City" không phải một mức giá duy nhất — nó phụ thuộc rất nhiều vào việc bạn chọn phân khu nào. Bài viết này so sánh trực tiếp 2PN tại 6 phân khu đang có dữ liệu cho thuê căn hộ tại celadon city — từ Ruby giá dễ chịu nhất đến nhóm Diamond cao cấp — để bạn hình dung rõ chênh lệch trước khi quyết định. Bảng so sánh 2PN theo phân khu Phân khu Diện tích 2PN Giá thuê tham khảo* Phí quản lý Pháp lý Ruby Precinct 65 – 71 m² 11 – 16,5 tr/tháng 8.000 đ/m² Block A,B,C: sổ hồng Emerald Precinct 59,7 – 86,7 m² 12 – 20 tr/tháng 11.000 đ/m² HĐMB Diamond Alnata 85,5 – 92,5 m² 14,5 – 26,5 tr/tháng 16.000 đ/m² Sổ hồng Diamond Alnata Plus 73,1 – 96 m² 15 – 30 tr/tháng 20.000 đ/m² HĐMB Diamond Brilliant 90 – 97,1 m² 15 – 28 tr/tháng 20.000 đ/m² HĐMB Diamond Centery 79 – 96 m² 15,98 – 28 tr/tháng 25.000 đ/m² HĐMB *Giá thuê tham khảo là mặt bằng chung của toàn phân khu (gồm tất cả loại căn), không tách riêng theo 2PN — xem lưu ý chi tiết ở mục 2. Vì sao chưa có giá thuê riêng cho 2PN? Dữ liệu tin đăng hiện tại được ghi nhận theo phân khu, không tách theo từng loại phòng. Điều này có nghĩa mức giá trong bảng trên là khoảng dao động chung của cả 1PN, 2PN, 3PN và Duplex tại từng phân khu. LƯU Ý DỮ LIỆU Về mặt logic thị trường, căn 2PN thường rơi vào vùng giữa của khoảng giá phân khu (không phải mức thấp nhất như 1PN, cũng không phải mức cao nhất như 3PN/Duplex) — đây là suy luận tham khảo, chưa phải số liệu xác nhận. Topaz Residence có căn 2PN (53–60 m²) nhưng chưa có dữ liệu giá thuê được ghi nhận — tạm không đưa vào bảng so sánh cho đến khi có số liệu. Vui lòng liên hệ để nhận báo giá theo từng căn, tầng và tình trạng nội thất cụ thể. Full nội thất hay nội thất cơ bản? Tiêu chí Nội thất cơ bản Full nội thất Đối tượng phù hợp Thuê dài hạn, muốn tự sắp xếp không gian riêng Thuê ngắn/trung hạn, chuyên gia, expat Mức độ sẵn sàng ở Cần tự trang bị thêm Dọn vào ở ngay Phù hợp phân khu Áp dụng ở hầu hết các phân khu tùy chủ nhà Phổ biến hơn ở nhóm Diamond — khách thuê expat Giá thuê Chưa có dữ liệu chênh lệch xác nhận Chưa có dữ liệu chênh lệch xác nhận Phòng bếp Diamond Alnata Plus căn hộ 85m2 Nên chọn phân khu nào theo ngân sách? Ngân sách 11 – 16,5 triệu/tháng: Ruby Precinct — phí quản lý thấp nhất nhóm, cộng đồng cư dân ổn định lâu năm Ngân sách 12 – 20 triệu/tháng: Emerald Precinct — diện tích 2PN đa dạng nhất (59,7–86,7 m²), công viên nội khu riêng Ngân sách 15 – 30 triệu/tháng: nhóm Diamond (Alnata, Alnata Plus, Brilliant, Centery) — tiện ích cao cấp, hướng đến khách thuê expat và chuyên gia Phòng vệ sinh 96m2 căn hộ Diamond Centery "Cùng là 2 phòng ngủ, nhưng thuê ở Ruby và thuê ở Diamond Centery là hai trải nghiệm sống khác hẳn nhau — chênh lệch không chỉ ở giá." — ghi nhận từ môi giới cho thuê khu vực Celadon City. Ưu điểm từng phân khu cho người thuê 2PN Phân khu Điểm mạnh nổi bật Ruby Precinct Cộng đồng ổn định lâu năm, đa số block đã có sổ hồng, phí quản lý thấp nhất Emerald Precinct Diện tích 2PN linh hoạt, công viên nội khu 1,8 ha, view hồ bơi ở Block E, F Diamond Alnata 100% căn góc nhờ thiết kế ziczac 45 độ, đã có sổ hồng Diamond Alnata Plus Mật độ căn/sàn thấp hơn Alnata, mỗi căn có chỗ đậu xe định danh Diamond Brilliant Hơn 70% diện tích dành cảnh quan, gần khu Condo Villa The Glen Diamond Centery Phong cách resort 5 sao, bãi biển nhân tạo, Concierge 24/7 Những điểm cần lưu ý — không tô hồng LƯU Ý Phí quản lý tăng dần theo phân khúc, từ 8.000 đ/m² (Ruby) đến 25.000 đ/m² (Diamond Centery) — với căn 2PN ~90m², chênh lệch phí quản lý hàng tháng giữa hai phân khu này có thể đáng kể, cần tính vào ngân sách thuê thực tế Chỉ Ruby (phần lớn block) và Diamond Alnata hiện có sổ hồng; Emerald, Diamond Brilliant, Diamond Alnata Plus, Diamond Centery vẫn đang là Hợp đồng mua bán — không ảnh hưởng trực tiếp người thuê nhưng nên biết bối cảnh pháp lý khi trao đổi với chủ nhà Emerald là phân khu đông dân nhất Celadon City — thang máy có thể quá tải vào giờ cao điểm Câu hỏi thường gặp Căn 2PN nào rẻ nhất tại Celadon City? Ruby Precinct có mặt bằng giá thuê thấp nhất (11–16,5 triệu/tháng cho toàn phân khu) và phí quản lý thấp nhất trong nhóm có dữ liệu so sánh. Căn 2PN nào phù hợp khách thuê expat? Nhóm Diamond (Alnata, Alnata Plus, Brilliant, Centery) phù hợp hơn nhờ tiện ích cao cấp và vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, thường thu hút khách thuê chuyên gia và expat. Giá thuê 2PN có tính riêng hay gộp chung phân khu? Hiện dữ liệu tin đăng chỉ ghi nhận giá thuê chung theo phân khu (gộp tất cả loại căn), chưa tách riêng theo 2PN. Vui lòng liên hệ để nhận báo giá cụ thể cho từng căn. Bài viết liên quan Căn hộ Celadon City cho thuê dưới 15 triệu: Có những lựa chọn nào? Tổng báo giá thuê căn hộ Celadon City T9/2026 Bảng giá từng phân khu Thuê căn hộ Celadon City 1 phòng ngủ giá bao nhiêu?
