Chung cư Topaz Garden & Topaz Center Tân Phú

Tổng quan dự án Topaz Garden & Topaz Center

Topaz Garden & Topaz Center – hay còn được biết đến với tên gọi Việt Phát Tower / Chung cư Việt Phát – là dự án căn hộ chung cư kết hợp thương mại tọa lạc tại số 4 đường Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Dự án gồm hai block (Topaz Garden – Block B và Topaz Center – Block A) định vị phân khúc căn hộ tầm trung, phục vụ nhu cầu an cư thực của các gia đình trẻ và người mua ở khu vực phía Tây thành phố.

Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư – Thương mại Việt Phát, với sự hợp tác đầu tư của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bắc Trung Nam và Công ty Cổ phần Đại Phúc Nguyên. Thương hiệu "Topaz" được quản lý bởi Vạn Thái Land – đơn vị từng đạt giải Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2017, nổi tiếng với các dự án căn hộ phân khúc tầm trung tại TP.HCM như Topaz Elite, Topaz City và Topaz Home. Tổng thầu xây dựng là Công ty CP Xây dựng ECI, đơn vị quản lý vận hành hiện tại là Công ty CP Dịch vụ Quản lý Bất động sản Nhà Tôi (MY HOUSE), tiếp nhận vận hành từ ngày 01/01/2020.

Dự án khởi công vào Quý II/2014 và đã hoàn thành bàn giao vào tháng 3/2016. Hiện tại, toàn bộ dự án đã đưa vào sử dụng ổn định. Về pháp lý, sản phẩm tại đây được cấp sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam (50 năm đối với người nước ngoài), theo thông tin từ các nguồn tổng hợp thị trường. Lưu ý: tình trạng sổ hồng có thể khác nhau tùy từng căn – người mua nên kiểm tra giấy tờ pháp lý cụ thể trước khi giao dịch.

Quy mô dự án Topaz Garden & Topaz Center

Topaz Garden & Topaz Center được quy hoạch trên tổng diện tích đất 5.575,9 m², trong đó diện tích cây xanh, sân vườn và giao thông nội bộ chiếm 3.660,1 m² (khoảng 65,6% tổng diện tích). Mật độ xây dựng ở mức 34,4%, tạo không gian thoáng đãng phù hợp với mô hình chung cư nội đô có quy mô vừa.

Dự án gồm 02 block với chiều cao 20 tầng và 01 tầng hầm chung liên thông toàn khối đế. Cụ thể, Block A (Topaz Center) có 195 căn với tổng diện tích sàn 21.085,22 m²; Block B (Topaz Garden) có 212 căn với tổng diện tích sàn 20.374,31 m². Tổng số sản phẩm toàn dự án là 407 căn hộ. Tầng 1–2 được bố trí làm shophouse khối đế (siêu thị, nhà hàng, cafe), tầng 3–20 là căn hộ để ở.

Về loại hình căn hộ, dự án cung cấp các loại 2 phòng ngủ (diện tích khoảng 61–76 m²), 3 phòng ngủ (khoảng 84–90 m²) và Penthouse/Duplex (khoảng 181–237 m²), phù hợp cho nhiều đối tượng từ vợ chồng trẻ đến gia đình đa thế hệ.