Charmington La Pointe – Căn hộ & Officetel Cao Thắng, TP.HCM

Tổng quan dự án Charmington La Pointe

Charmington La Pointe – hay còn gọi Charmington La Pointe Cao Thắng – là dự án căn hộ kết hợp officetel và thương mại tại 181 Cao Thắng, phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (trước ngày 01/7/2025 thuộc phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh). Dự án thuộc dòng sản phẩm Charmington – phân khúc cao cấp của chủ đầu tư, được định vị là khu phức hợp "làm việc – lưu trú" dành cho tầng lớp chuyên gia, doanh nghiệp năng động và cư dân có nhu cầu sống tại trung tâm thành phố.

Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), nay hoạt động dưới thương hiệu TTC Land (mã chứng khoán SCR) – đơn vị có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản với danh mục hơn 20 dự án và khoảng 14.000 sản phẩm đã phát triển, bao gồm các thương hiệu Charmington, Carillon, Jamona. Tổng thầu xây dựng là Thuận Việt. Tiêu chuẩn bàn giao được công bố ở mức hoàn thiện cao cấp, chuẩn 4 sao.

Charmington La Pointe khởi công từ tháng 01/2015 và đã hoàn thành bàn giao vào tháng 12/2017. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn vận hành ổn định, chủ yếu giao dịch trên thị trường thứ cấp (chuyển nhượng và cho thuê). Về hình thức sở hữu, sản phẩm tại đây có thời hạn sử dụng 43 năm – đây là đặc thù pháp lý quan trọng mà người mua cần lưu ý, khác biệt so với các dự án sở hữu lâu dài thông thường.

Lưu ý: Thời hạn sở hữu và tính chất pháp lý có thể khác nhau giữa khối căn hộ và khối officetel. Người mua nên xác minh trực tiếp loại giấy chứng nhận, mục đích sử dụng đất và quyền lợi cụ thể trước khi giao dịch.

Quy mô dự án Charmington La Pointe

Charmington La Pointe được quy hoạch trên tổng diện tích đất 4.998 m², trong đó mật độ xây dựng chiếm 54,67%, diện tích cây xanh và hạ tầng giao thông nội bộ đạt khoảng 2.361 m². Gần một nửa diện tích khu đất được dành cho khoảng lùi, đường nội bộ và vườn treo – giúp giảm mật độ cư trú và cải thiện thông thoáng cho các căn hộ bên trong.

Dự án gồm 1 tòa tháp cao 15 tầng, kèm 2 tầng hầm để xe và 1 tầng lửng (TUM). Tổng số sản phẩm là 508 căn, chia thành hai khối chức năng rõ ràng: 345 căn officetel (tầng 2–8, diện tích 30–45 m²) và 163 căn hộ (tầng 9–15, diện tích 48,8–90 m², thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ). Hai khối này có lối đi và sảnh đón riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho từng nhóm sử dụng.

Hệ thống tiện ích nội khu được bố trí theo tiêu chuẩn khu phức hợp, bao gồm: hồ bơi tràn trên không 320 m², 03 khu vườn treo, 04 sảnh chờ chuẩn 4 sao có tiếp tân, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu café và shop dịch vụ. Khối officetel cho phép đăng ký kinh doanh, thích hợp làm văn phòng công ty, trung tâm giáo dục, thẩm mỹ hoặc văn phòng đại diện.