Savills Vietnam – Hồ sơ năng lực quản lý vận hành

Savills Vietnam (Công ty TNHH Savills (Việt Nam)) là chi nhánh tại Việt Nam của Tập đoàn Savills plc – một trong những tập đoàn dịch vụ bất động sản có lịch sử lâu đời nhất thế giới, thành lập từ năm 1855 tại Anh. Tại Việt Nam, Savills hoạt động từ năm 1995 và hiện quản lý vận hành hơn 13 triệu m² bất động sản đa dạng loại hình, bao gồm văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khu đô thị và bất động sản công nghiệp. Phạm vi dịch vụ QLVH của Savills trải dài từ quản lý kỹ thuật, an ninh, dịch vụ cư dân đến tối ưu vận hành theo tiêu chuẩn ESG. Hồ sơ dưới đây tổng hợp dữ kiện từ nhiều nguồn nhằm giúp người mua và người thuê đánh giá năng lực vận hành của Savills trước khi đưa ra quyết định.

Thông tin tổng quan

Hạng mục	Thông tin
Tên pháp lý	Công ty TNHH Savills (Việt Nam)
Tên thương hiệu	Savills Vietnam
Mã số thuế	0100777512
Loại hình pháp lý	Công ty TNHH hai thành viên trở lên
Năm hoạt động tại Việt Nam	1995 (đăng ký doanh nghiệp: 25/12/1998)
Trụ sở chính	Tầng 21, tòa Tây – Lotte Center Hà Nội, 54 Liễu Giai, Hà Nội
Văn phòng tại TP.HCM	81–85 Hàm Nghi, Quận 1, TP.HCM
Điện thoại	024 7301 9888
Email	info@savills.com.vn
Tổng giám đốc / Đại diện pháp luật	Neil Alexander MacGregor
Công ty mẹ	Savills plc (Anh, niêm yết trên LSE)
Lĩnh vực QLVH	Căn hộ, văn phòng, TTTM, khu đô thị, công nghiệp, nghỉ dưỡng
Tổng diện tích đang quản lý vận hành	Hơn 13 triệu m² (theo thông cáo 02/2026)
Quy mô nhân sự tại Việt Nam	Khoảng 3.000 chuyên gia (theo re_savills_2)
Website	savills.com.vn

Savills Vietnam là đơn vị quản lý vận hành bất động sản quốc tế, hoạt động độc lập — không phải công ty con của bất kỳ chủ đầu tư nào tại Việt Nam. Đây là điểm khác biệt quan trọng so với các đơn vị QLVH in-house: Savills nhận hợp đồng quản lý từ nhiều chủ đầu tư khác nhau, tạo tính độc lập trong vận hành và giảm xung đột lợi ích giữa chủ đầu tư và cư dân.

Lịch sử hình thành & phát triển

Savills có lịch sử hơn 170 năm trên toàn cầu và gần 30 năm hoạt động tại Việt Nam. Dưới đây là các cột mốc chính:

• 1855 — Alfred Savill thành lập công ty tại London (Anh) dưới tên "Savill và Con trai", chuyên về tư vấn bất động sản.
• Thập niên 1990 — Savills mở rộng mạnh sang châu Á thông qua thương vụ sáp nhập với First Pacific Davies Limited, hình thành FPD Savills (1997).
• 1995 — Savills bắt đầu hoạt động tại Việt Nam, là một trong những công ty dịch vụ BĐS quốc tế đầu tiên có mặt tại thị trường này.
• 25/12/1998 — Pháp nhân Công ty TNHH Savills (Việt Nam) được đăng ký chính thức, trụ sở tại Hà Nội.
• Giai đoạn 2000–2010 — Mở rộng dần danh mục dịch vụ từ tư vấn, định giá sang quản lý vận hành trực tiếp cho các dự án văn phòng và căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM.
• 2019 — Được chỉ định quản lý vận hành tổ hợp Samsora Premier 105 (Hà Nội), đánh dấu sự mở rộng sang phân khúc căn hộ trung – cao cấp.
• 2020 — Nhận quản lý khu nhà ở thấp tầng Vista Lago (Hà Nội), mở rộng sang loại hình biệt thự/liền kề.
• 2022 — Văn phòng kết hợp Savills tại TP.HCM đạt chứng nhận LEED Gold do USGBC trao, thể hiện định hướng bền vững trong chính hoạt động nội bộ.
• 2025–2026 — Liên tiếp ký các hợp đồng QLVH lớn: The Marc 88 (01/2026), Senturia An Phu (01/2026), Song Da Building (02/2026). Quy mô quản lý vượt 13 triệu m². Bổ nhiệm bà Trần Minh Ái làm Giám đốc Quản lý BĐS Toàn quốc (08/2025).

Hành trình gần 30 năm tại Việt Nam cho thấy Savills đã mở rộng từ vai trò tư vấn thuần túy sang quản lý vận hành trực tiếp nhiều loại hình BĐS, với xu hướng gần đây tập trung vào các dự án đạt chuẩn xanh và khu đô thị quy mô lớn.

Tầm nhìn & sứ mệnh

Savills định vị mình là nhà tư vấn bất động sản dựa trên nền tảng dữ liệu và phân tích chuyên sâu, thay vì chỉ tập trung vào quy mô. Theo thông tin từ tập đoàn, sứ mệnh cốt lõi xoay quanh ba trụ cột: cam kết hoạt động nhất quán, đặt lợi ích khách hàng làm trung tâm, và xây dựng niềm tin dài hạn với đối tác và cư dân.

Nói cách dễ hiểu hơn, điều này thể hiện trong hoạt động QLVH qua các giá trị:

• Minh bạch tài chính: Savills triển khai công cụ Property Cube nhằm cung cấp báo cáo chi phí vận hành rõ ràng cho cả chủ đầu tư và cư dân.
• Tiêu chuẩn quốc tế áp dụng tại địa phương: Quy trình vận hành được thiết kế theo khung quản trị toàn cầu của Savills plc, sau đó điều chỉnh phù hợp quy định pháp luật và thực tế thị trường Việt Nam.
• Phát triển bền vững (ESG): Savills ngày càng nhấn mạnh vận hành xanh, tối ưu năng lượng và hỗ trợ các dự án đạt chứng nhận LEED — đặc biệt trong phân khúc văn phòng hạng A.
• Nâng cao giá trị tài sản dài hạn: Triết lý QLVH không chỉ dừng ở bảo trì hàng ngày mà hướng đến quản trị vòng đời tài sản (asset lifecycle management), giúp chủ sở hữu tối ưu chi phí và giữ giá trị BĐS theo thời gian.

Với người mua hoặc người thuê, điều này có ý nghĩa thực tế là: Savills cam kết vận hành dựa trên quy trình và dữ liệu, thay vì phụ thuộc vào cá nhân quản lý tại từng dự án — giúp chất lượng dịch vụ ổn định hơn giữa các tòa nhà.

Năng lực tổng quan

Năng lực của Savills Vietnam trong mảng quản lý vận hành có thể đánh giá qua sáu khía cạnh: phạm vi dịch vụ, nhân sự, quy mô tài chính, tiêu chuẩn vận hành, chính sách phí và mạng lưới đối tác. Là đơn vị QLVH quốc tế có mặt tại Việt Nam gần 30 năm, Savills thuộc nhóm có danh mục quản lý lớn nhất thị trường, cùng với CBRE và JLL.

Năng lực quản lý & Phạm vi dịch vụ

Savills cung cấp dịch vụ quản lý vận hành toàn phần, bao gồm các nhóm chính:

• Quản lý kỹ thuật & bảo trì: Vận hành hệ thống M&E (cơ điện), điều hòa trung tâm, PCCC, thang máy; triển khai bảo trì chủ động dựa trên dữ liệu vận hành thay vì chờ sự cố xảy ra.
• An ninh & kiểm soát ra vào: Giám sát an ninh, quản lý hệ thống camera, kiểm soát khách ra vào tòa nhà.
• Vệ sinh & cảnh quan: Dịch vụ housekeeping, chăm sóc cây xanh, xử lý rác thải.
• Dịch vụ cư dân/khách thuê: Lễ tân, tiếp nhận và xử lý phản hồi, tổ chức sự kiện cộng đồng, hỗ trợ bàn giao nhà.
• Quản lý tài chính tòa nhà: Lập ngân sách vận hành, theo dõi thu chi, báo cáo tài chính định kỳ cho ban quản trị và chủ đầu tư.
• Tư vấn tiền vận hành: Tham gia từ giai đoạn chuẩn bị bàn giao (pre-handover), tư vấn quy trình, tiêu chuẩn vận hành và hợp đồng mua bán — như đã triển khai tại Senturia An Phu.
• Quản lý cơ sở vật chất tích hợp (IFM): Dịch vụ mở rộng cho phân khúc công nghiệp, logistics và văn phòng doanh nghiệp, bao gồm bảo trì kỹ thuật, quản lý an toàn và tuân thủ quy định pháp luật.

Về mô hình quản lý, Savills Vietnam vận hành trực tiếp tại dự án (on-site), kết hợp giám sát từ đội ngũ quản lý cấp quốc gia. Đây là mô hình tự vận hành (không franchise), áp dụng quy trình của tập đoàn mẹ.

Về công nghệ, Savills triển khai nền tảng Property Cube (ứng dụng di động + web) cho phép cư dân thanh toán phí trực tuyến, đặt lịch tiện ích, đăng ký khách ra vào và gửi yêu cầu sửa chữa. Phía ban quản lý sử dụng Property Cube Hub với hơn 25 tính năng quản trị, bao gồm điều phối nhân sự, quản lý hồ sơ cư dân, theo dõi tài chính và hệ thống báo cáo trực tuyến.

Về phạm vi dịch vụ, Savills thuộc nhóm đơn vị quản lý vận hành toàn diện nhất tại Việt Nam, có khả năng phục vụ từ khu đô thị quy mô lớn đến tòa nhà văn phòng đơn lẻ, và đang mở rộng mạnh sang phân khúc IFM công nghiệp.

Năng lực nhân sự vận hành

Theo thông tin từ ban lãnh đạo Savills, đội ngũ tại Việt Nam hiện có khoảng 3.000 chuyên gia trên toàn quốc. Cơ cấu nhân sự tại mỗi dự án QLVH thường bao gồm:

• Quản lý tòa nhà (Property Manager)
• Đội kỹ thuật (M&E, bảo trì, PCCC)
• Giám sát dịch vụ (an ninh, vệ sinh, lễ tân)
• Chăm sóc khách hàng / cư dân
• Kế toán vận hành / quản lý ngân sách phí

Đứng đầu mảng QLVH toàn quốc là bà Trần Minh Ái, giữ vị trí Giám đốc Quản lý Bất động sản Toàn quốc từ tháng 8/2025, chịu trách nhiệm giám sát hoạt động thường nhật tại tất cả dự án thương mại, dân cư và bán lẻ. Các bổ nhiệm cấp cao gần đây khác bao gồm ông Luca Vadala (Giám đốc Phát triển Kinh doanh mảng IFM) và ông William Gramond (Giám đốc Cho thuê Thương mại) — cho thấy chiến lược mở rộng sang phân khúc công nghiệp và tối ưu cho thuê.

Savills cũng nhấn mạnh văn hóa phát triển nhân sự, với 18 năm liên tiếp được The Times Graduate Employer vinh danh là nhà tuyển dụng bất động sản hàng đầu (số liệu từ tập đoàn toàn cầu).

Người mua/thuê cần lưu ý rằng con số 3.000 nhân sự bao gồm tất cả mảng dịch vụ của Savills (không chỉ QLVH). Số lượng nhân sự vận hành tại từng dự án cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy mô và loại hình BĐS.

Năng lực tài chính & Quy mô hoạt động

Savills Vietnam được hỗ trợ bởi tập đoàn mẹ Savills plc — doanh nghiệp niêm yết trên Sàn Chứng khoán London với quy mô toàn cầu đáng kể:

Chỉ số (toàn cầu, năm 2024)	Số liệu
Doanh thu tập đoàn	£2,4 tỷ
Tổng nhân sự	42.000+
Số văn phòng	680+
Số quốc gia hiện diện	70+
Mảng dịch vụ liên quan QLVH	Property & Facilities Management

Tại Việt Nam, Savills công bố đang quản lý hơn 13 triệu m² bất động sản (tính đến tháng 02/2026), trải dài trên ba miền Bắc – Trung – Nam. Danh mục bao gồm các dự án văn phòng hạng A, khu căn hộ cao cấp, khu đô thị và bất động sản công nghiệp.

Về doanh thu riêng của pháp nhân Savills Vietnam, dữ liệu tài chính chi tiết chưa được công bố công khai. Tuy nhiên, theo các phân tích báo chí kinh tế trích dẫn dữ liệu Vietdata, Savills thuộc nhóm doanh nghiệp có doanh thu lớn nhất trong ngành quản lý tòa nhà tại Việt Nam, cùng với CBRE, JLL và một số đơn vị nội địa.

Nền tảng tài chính của tập đoàn mẹ giúp Savills Vietnam có lợi thế trong việc đầu tư công nghệ vận hành (Property Cube), duy trì tiêu chuẩn dịch vụ đồng nhất và mở rộng danh mục quản lý mà không phụ thuộc vào vốn từ chủ đầu tư dự án.

Chứng chỉ & Tiêu chuẩn vận hành

Về chứng chỉ xanh liên quan trực tiếp đến QLVH, Savills Vietnam có các thành tích nổi bật tại dự án cụ thể:

Dự án	Chứng chỉ	Ghi chú
Văn phòng Savills TP.HCM	LEED Gold (USGBC, 2022)	Chính văn phòng Savills đạt chuẩn xanh
Oriental Square (Hà Nội)	LEED Gold	Savills vận hành theo mô hình vận hành xanh
The Marc 88 (Hà Nội)	LEED Silver	Quản lý theo tiêu chuẩn hiệu suất năng lượng

Savills áp dụng quy trình vận hành nội bộ theo khung quản trị của tập đoàn mẹ, bao gồm hệ thống KPI dịch vụ và báo cáo định kỳ. Tuy nhiên, thông tin cụ thể về việc Savills Vietnam sở hữu chứng chỉ ISO 41001 (quản lý cơ sở), ISO 9001 (quản lý chất lượng), ISO 14001 (môi trường) hay BOMA ở cấp công ty chưa được tìm thấy trong các nguồn công khai hiện có. Thông tin chi tiết đang được cập nhật.

Về tiêu chuẩn nội bộ, các thông cáo dự án cho thấy Savills nhấn mạnh quản trị kỹ thuật dựa trên dữ liệu vận hành, bảo trì chủ động, tối ưu năng lượng và các hoạt động ESG — đặc biệt tại các dự án văn phòng hạng A.

Chính sách phí quản lý & Minh bạch tài chính

Là đơn vị QLVH quốc tế, Savills thường được biết đến với mức phí quản lý thuộc nhóm cao hơn so với mặt bằng chung thị trường, phản ánh tiêu chuẩn dịch vụ và chi phí nhân sự theo chuẩn quốc tế. Tuy nhiên, dữ liệu cụ thể về khoảng phí theo phân khúc (trung cấp, cao cấp, hạng sang) của Savills tại Việt Nam chưa được công bố công khai trong các nguồn hiện có. Thông tin chi tiết về mức phí đang được cập nhật.

Về cơ chế minh bạch, Savills triển khai nền tảng Property Cube cho phép cư dân theo dõi hóa đơn và phí dịch vụ trực tuyến. Hệ thống Property Cube Hub cung cấp báo cáo tài chính trực tuyến cho ban quản lý và chủ đầu tư. Ngoài ra, tại các dự án khu đô thị như Starlake, Savills áp dụng mô hình tính toán phí quản lý đô thị trên mỗi mét vuông theo từng giai đoạn phát triển, nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả tài chính.

Người mua nên kiểm tra mức phí quản lý cụ thể tại từng dự án và so sánh với dịch vụ thực tế được cung cấp. Mức phí của các đơn vị quốc tế như Savills thường cao hơn đơn vị nội địa, nhưng đi kèm với quy trình vận hành chuẩn hóa, công nghệ quản lý và đội ngũ nhân sự được đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế.

Phản hồi cư dân & Đánh giá thị trường

Dữ liệu phản hồi cư dân cụ thể tại các dự án do Savills quản lý chưa được thu thập đầy đủ trong các nguồn research hiện có. Thông tin chi tiết đang được cập nhật.

Về đánh giá thị trường chung, Savills thuộc nhóm đơn vị QLVH được các chủ đầu tư lớn tin tưởng giao vận hành — thể hiện qua việc liên tục nhận hợp đồng quản lý mới trong giai đoạn 2024–2026 (Oriental Square, The Marc 88, Song Da Building, Senturia An Phu). Điều này gián tiếp cho thấy mức độ hài lòng nhất định từ phía chủ đầu tư đối với chất lượng dịch vụ.

Tuy nhiên, đánh giá của chủ đầu tư và đánh giá của cư dân có thể khác nhau. Người mua nên tìm hiểu phản hồi thực tế từ cư dân đang sống tại dự án cụ thể mình quan tâm — thông qua các nhóm cư dân trên Facebook, đánh giá Google Maps hoặc diễn đàn bất động sản — để có cái nhìn đa chiều.

Đối tác & Khách hàng tiêu biểu

Savills Vietnam nhận hợp đồng QLVH từ nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước. Dưới đây là các đối tác đã công bố:

Chủ đầu tư đã giao quyền QLVH:

Chủ đầu tư	Dự án tiêu biểu	Ghi chú
Daewoo E&C / Starlake	Starlake (Tây Hồ Tây)	Khu đô thị 186,3 ha
OSI (Oriental Square)	Oriental Square	Văn phòng LEED Gold, QLVH độc quyền
Tổng Công ty Sông Đà	Song Da Building	Bổ nhiệm Savills 02/2026
Tiến Phước – Trần Thái	Senturia An Phu	Tư vấn & quản lý từ 01/2026
Hải Phát Invest	King Palace	QLVH tháp A, 60.168 m²
Alpha King	The Marc 88	Văn phòng hạng A, LEED Silver
An Dương Thảo Điền	Masteri Thảo Điền	Thuộc danh mục dự án tiêu biểu
SSG Group	Samsora Premier 105	QLVH từ giữa 2019
Phú Long	Vista Lago	Khu thấp tầng, từ 11/2020
Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ	Avenue Garden	QLVH từ Q1/2023

Đối tác công nghệ: Savills tự phát triển và triển khai nền tảng Property Cube cho tất cả dự án trong danh mục quản lý.

Thông tin về đối tác kỹ thuật cụ thể (nhà thầu bảo trì thang máy, PCCC, vệ sinh, an ninh) tại từng dự án chưa được công bố trong các nguồn hiện có. Thông tin chi tiết đang được cập nhật.

Việc được nhiều chủ đầu tư thuộc các phân khúc khác nhau (từ khu đô thị, văn phòng hạng A đến căn hộ và nhà thấp tầng) tin tưởng giao quyền quản lý cho thấy Savills có sự đa dạng trong năng lực vận hành và mức độ chấp nhận rộng từ thị trường.

Giải thưởng & Ghi nhận

Savills Vietnam và tập đoàn mẹ đã nhận được nhiều giải thưởng trong ngành bất động sản. Dưới đây là các giải thưởng có liên quan đến hoạt động QLVH và dịch vụ tại Việt Nam:

Giải thưởng	Tổ chức trao giải	Hạng mục	Ghi chú
Asia Pacific Property Awards (APPA)	International Property Awards	Đại lý Quản lý BĐS tốt nhất, Tư vấn BĐS tốt nhất	Nhiều năm liên tiếp
Dot Property Vietnam Awards	Dot Property	Bền vững và đổi mới sáng tạo	Các dự án Savills quản lý/hợp tác
PropertyGuru Vietnam Property Awards	PropertyGuru	Dự án văn phòng hạng A	Ghi nhận Oriental Square
Superbrand	Superbrands	Đại lý/Tư vấn BĐS	Vị trí số 1 nhiều năm (toàn cầu)
Nhà tuyển dụng BĐS hàng đầu	The Times Graduate Employer	Nhà tuyển dụng	18 năm liên tiếp (toàn cầu)

Ngoài ra, Savills Vietnam triển khai chiến dịch CSR "Savills Cares" từ năm 2017, hợp tác với Blue Dragon Children's Foundation, Saigon Children's Charity và AMA Foundation trong lĩnh vực giáo dục trẻ em, đồng thời tham gia chiến dịch Giờ Trái đất cùng WWF. Các hoạt động này cho thấy cam kết trách nhiệm xã hội ở cấp lãnh đạo, tuy chưa phải yếu tố trực tiếp đánh giá chất lượng QLVH.

Các dự án đang & đã quản lý vận hành

Savills Vietnam quản lý danh mục dự án đa dạng về loại hình và phân bố địa lý. Dưới đây là tổng hợp các dự án có thông tin xác nhận từ nguồn công khai:

Nhóm Văn phòng

Tên dự án	Chủ đầu tư	Vị trí	Quy mô	Vai trò QLVH	Ghi chú
Oriental Square	OSI	Hà Nội (Starlake)	N/A	Quản lý toàn phần (độc quyền)	LEED Gold, vận hành xanh
The Marc 88	Alpha King	Hà Nội	27 tầng + 4 hầm, 16.041 m² cho thuê	Quản lý toàn phần	LEED Silver, từ 12/2025
Song Da Building	Tổng Công ty Sông Đà	Hà Nội	2 tháp 27 tầng + tháp dịch vụ 5 tầng	Quản lý toàn phần	Bổ nhiệm 02/2026
PVI Tower	PVI	Hà Nội	N/A	Quản lý toàn phần	Văn phòng hạng A
BIDV Tower	BIDV	Hà Nội	N/A	Quản lý toàn phần	Thuộc danh mục tiêu biểu
Capital Tower	N/A	Hà Nội	N/A	Quản lý toàn phần	Thuộc danh mục tiêu biểu

Nhóm Căn hộ / Khu dân cư

Tên dự án	Vị trí	Vai trò QLVH	Ghi chú
Saigon Pearl	TP.HCM	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
The Vista	TP.HCM	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
Masteri Thảo Điền	TP.HCM (Quận 2)	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
Masteri Lumiere Riverside	TP.HCM (TP. Thủ Đức)	Quản lý toàn phần	Tiêu chuẩn an ninh cao cấp
The Marq	TP.HCM (Quận 1)	Quản lý toàn phần	Căn hộ siêu sang
Goldmark City	Hà Nội	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
Mandarin Garden	Hà Nội	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
Richland Southern	Hà Nội	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
Riviera Point	TP.HCM	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
Avalon	TP.HCM	Quản lý toàn phần	Dự án tiêu biểu
Skyline West Lake	Hà Nội	Quản lý toàn phần	Bàn giao 2025
King Palace	Hà Nội	Quản lý toàn phần	Từ 2021
Samsora Premier 105	Hà Nội	Quản lý toàn phần	Từ giữa 2019
Vista Lago	Hà Nội (Nam An Khánh)	Quản lý toàn phần	Khu thấp tầng, từ 11/2020
Avenue Garden	Hà Nội (phía Tây)	Quản lý toàn phần	Từ Q1/2023
Eden Rose	Hà Nội	Quản lý toàn phần	Thuộc danh mục tiêu biểu

Nhóm Khu đô thị / Phức hợp

Tên dự án	Chủ đầu tư	Vị trí	Quy mô	Vai trò QLVH
Starlake (Tây Hồ Tây)	Daewoo E&C	Hà Nội	186,3 ha	Quản lý hạ tầng
Empire City	Liên doanh giữa Keppel Land (Singapore), Gaw Capital Partners (UK), Trần Thái (VN) và Tiến Phước (VN)	TP.HCM (Thủ Thiêm)	Tháp 88 tầng + khách sạn 5 sao	Quản lý toàn phần
Senturia An Phu	Tiến Phước – Trần Thái	TP.HCM	8,6 ha, 355 căn thấp tầng	Tư vấn & quản lý toàn phần
Celadon City	Gamuda Land	TP.HCM	82,5 ha	Quản lý toàn phần

Nhóm Nghỉ dưỡng / Khác

Tên dự án	Vị trí	Vai trò QLVH
The 6Nature Da Nang	Đà Nẵng	Quản lý toàn phần
Newtown Diamond	Đà Nẵng	Quản lý vận hành
Jade Square	Hà Nội	Tư vấn quản lý vận hành (từ 08/2025)

Nhận xét về danh mục dự án:

Savills Vietnam sở hữu danh mục QLVH đa dạng cả về loại hình (văn phòng, căn hộ, khu đô thị, thấp tầng, nghỉ dưỡng) lẫn địa lý (Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng). Phân khúc mạnh nhất là văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp – hạng sang. Xu hướng gần đây cho thấy Savills đang mở rộng sang khu đô thị thấp tầng (Senturia An Phu, Vista Lago) và tăng cường yếu tố vận hành xanh tại các dự án văn phòng.

So với các đơn vị nội địa, lợi thế của Savills nằm ở quy trình chuẩn hóa quốc tế, nền tảng công nghệ tự phát triển (Property Cube) và khả năng phục vụ khách thuê là tập đoàn đa quốc gia. Tuy nhiên, mức phí quản lý thường cao hơn mặt bằng chung — người mua/thuê nên cân nhắc giữa chất lượng dịch vụ kỳ vọng và chi phí thực tế tại từng dự án cụ thể.