Bán Căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh  >  Quận 10 (cũ)

Bán Căn Hộ Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

[Xem thêm ▾]
Tìm kiếm mở rộng trong danh mục: Bán Căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh
-- Phường / Xã --
-- Dự án --
-- Đường Phố --
-- Phường / Xã --
-- Dự án --
-- Đường Phố --
-- Phường / Xã --
-- Dự án --
-- Đường Phố --
-- Phường / Xã --
-- Dự án --
-- Đường Phố --
Không tìm thấy gợi ý nào phù hợp.
Hoặc nhập khoảng giá
Hoặc nhập diện tích
{{ filter.label }}

Video thực tế Căn hộ chung cư Quận 10 (cũ)

{{ product.video_label }}
{{ product.tieu_de }}
{{ formatArea(product.dien_tich) }} · {{ product.gia }} {{ product.don_vi }}

Đang tải dữ liệu ...

{{ pagination.total }} căn hộ chung cư Quận 10 (cũ) bán

{{ currentVideoProduct.tieu_de }}
{{ currentVideoProduct.gia }} {{ currentVideoProduct.don_vi }} • {{ formatArea(currentVideoProduct.dien_tich) }} • {{ currentVideoProduct.so_phong_ngu || '-' }}PN
{{ currentVideoProduct.video_label }} Quay thực tế bởi BDS Tốt
Gọi ngay {{ currentVideoProduct.broker.phone }} Chat Zalo Xem chi tiết tin đăng

Tư vấn căn Quận 10 (cũ) phù hợp

BDS Tốt sẽ liên hệ và gợi ý căn phù hợp ngân sách, số phòng ngủ và nhu cầu mua.

Cần tư vấn nhanh?

Gọi ngay 0393.222.333 Chat Zalo
Hoặc để lại nhu cầu, BDS Tốt sẽ liên hệ lại

Thông tin của bạn được sử dụng để phản hồi yêu cầu tư vấn theo Chính sách bảo mật của BDS Tốt.

Gọi ngay Chat Zalo
Gọi tư vấn

Câu Hỏi Thường Gặp Khi Mua Căn Hộ Quận 10

Giá bán căn hộ tại Quận 10 dao động khoảng 99.17 - 146.27 triệu/m², tương đương 5.95 - 20 tỷ đồng/căn tùy loại căn, tầng và nội thất. Căn 1PN từ 5.95 tỷ có tổng giá vừa tầm và thanh khoản cao nhất; căn 3PN diện tích lớn lên tới 13.9 tỷ; Duplex hạn chế số lượng có đơn giá cao hơn. Đây là phân khúc nội đô cao cấp nên mặt bằng giá/m² cao hơn các khu vùng ven.

Nguồn căn hộ cao cấp đang bán tại Quận 10 tập trung chủ yếu tại Hà Đô Centrosa Garden trên đường 3 Tháng 2, khu căn hộ hơn 2.200 căn với 3 cụm tháp Iris, Jasmine, Orchid, đủ loại 1PN đến Duplex, do BDS Tốt phụ trách trực tiếp. Quận 10 gần như không còn dự án căn hộ mới mở bán do quỹ đất nội đô cạn kiệt, nên nguồn chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp tại các dự án hiện hữu.

Hà Đô Centrosa có cả căn đã cấp sổ hồng và căn đang hoàn thiện sổ, tùy theo tòa và từng căn. Căn tại tòa Orchid đã có sổ hồng, công chứng sang tên ngay; một số căn tại Jasmine và Iris đang trong quá trình cấp sổ. Tình trạng pháp lý ảnh hưởng trực tiếp đến giá, khả năng vay ngân hàng và thủ tục giao dịch, nên cần xác nhận tình trạng sổ của từng căn cụ thể trước khi đặt cọc.

Người nước ngoài mua được căn hộ tại Quận 10 theo Luật Nhà ở 2023, với giới hạn sở hữu tối đa 30% số căn trong một tòa chung cư và thời hạn sở hữu 50 năm (có thể gia hạn theo quy định). Người mua cần đáp ứng điều kiện nhập cảnh hợp pháp và giao dịch qua hợp đồng đúng quy định. Đội ngũ BDS Tốt hỗ trợ kiểm tra quota sở hữu của tòa và thủ tục mua cho khách nước ngoài.

Lựa chọn để ở hay đầu tư quyết định loại căn và tiêu chí pháp lý nên ưu tiên. Mua để ở nên chọn căn 2PN trở lên, gần tiện ích, ưu tiên căn đã có sổ hồng để an tâm pháp lý và dễ vay vốn. Mua đầu tư nên chọn căn 1PN hoặc 2PN thanh khoản cho thuê cao, cân nhắc dòng tiền thực tế thay vì kỳ vọng tăng giá.

Ngày cập nhật: 17/07/2026

Mua Căn Hộ Quận 10 (Cũ): Giá, Pháp Lý Và Nguồn Hàng

Thị trường căn hộ bán Quận 10 (cũ) khan cung, giá cao và giữ giá tốt nhờ vị trí nội đô và quỹ đất gần cạn kiệt. Nguồn hàng chủ yếu là chuyển nhượng thứ cấp tại các dự án cao cấp hiện hữu; giỏ hàng BDS Tốt phụ trách trực tiếp tập trung tại Hà Đô Centrosa Garden trên đường 3 Tháng 2, kết nối nhanh tới trung tâm và gần cụm bệnh viện, trường đại học cùng Vạn Hạnh Mall. Khu vực nằm trên hành lang Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), dự kiến vận hành năm 2030.

Giá Bán Căn Hộ Quận 10 Theo Loại Căn

Giá bán căn hộ tại Quận 10 dao động 5.95 - 20 tỷ đồng/căn, đơn giá 99.17 - 146.27 triệu/m², riêng Duplex cao hơn đáng kể. Bảng dưới tổng hợp khoảng giá theo loại căn từ giỏ hàng BDS Tốt tại Hà Đô Centrosa, cập nhật tháng 10/2026.

Loại căn Diện tích Khoảng giá/căn Đơn giá (triệu/m²)
1PN, 1PN+ 55–61 m² 5.95 - 14.3 tỷ 99.17 - 142.11 triệu/m²
2PN 79–87 m² 8.9 - 14.7 tỷ 103.49 - 138.68 triệu/m²
3PN 123–138 m² 13.9 - 20 tỷ 103.49 - 138.68 triệu/m²
Duplex 148–240 m² 30–40 tỷ ~200 triệu/m²

Khoảng giá tổng hợp từ giỏ hàng BDS Tốt tại Hà Đô Centrosa — dự án chiếm phần lớn nguồn chuyển nhượng cao cấp Quận 10. Giá thực tế thay đổi theo tầng, tòa, view và tình trạng pháp lý. Đơn giá theo từng tầng và từng tòa xem tại trang bán Hà Đô Centrosa Garden.

Pháp Lý Và Nguồn Hàng Bán Tại Quận 10

Nguồn căn hộ cao cấp đang bán tại Quận 10 tập trung gần như hoàn toàn tại Hà Đô Centrosa Garden, gồm cả căn đã có sổ hồng và căn đang hoàn thiện sổ. Căn tại tòa Orchid đã có sổ hồng, công chứng sang tên ngay; một số căn tại Jasmine và Iris đang trong quá trình cấp sổ. Tình trạng pháp lý từng căn ảnh hưởng trực tiếp đến giá, khả năng vay ngân hàng và thủ tục — bạn nên xác nhận tình trạng sổ của căn cụ thể trước khi đặt cọc. Chi tiết pháp lý theo từng tòa, bảng chi phí giao dịch và quy trình mua xem tại trang bán Hà Đô Centrosa Garden.

Ngoài Hà Đô Centrosa, thị trường Quận 10 còn một số dự án hiện hữu khác như EverRich, Rivera Park Sài Gòn và Charmington La Pointe; đây là bối cảnh thị trường, không thuộc giỏ hàng BDS Tốt phụ trách trực tiếp. Cân nhắc mua để ở lâu dài hay đầu tư cho thuê, tham khảo thêm nhiều sản phẩm ở nhiều dự án khác trong khu vực trước khi quyết định.

Liên Hệ Môi Giới Phụ Trách Quận 10

Thanh Huỳnh — Chuyên viên BDS Tốt, hỗ trợ phân phối căn hộ tại TP.HCM.

  • Hơn 6 năm kinh nghiệm phân phối căn hộ tại khu Tân Phú; phụ trách Richstar Residence (Richstar 1 và Richstar 2)
  • Thuộc đội ngũ BDS Tốt đã hỗ trợ 100+ giao dịch tại Richstar
  • Triết lý làm việc: "Tư vấn minh bạch — Giá trị bền vững"

Liên hệ để được tư vấn căn phù hợp và đặt lịch xem nhà:

Khám Phá Mua Bán Tại Quận 10

Ngày cập nhật: 17/07/2026

Căn hộ chung cư Quận 10 cho thuê

Tham khảo thêm danh sách căn hộ chung cư tại quận 10 (cũ) đang cho thuê.

Xem Danh Sách

Lịch sử giá bán Căn hộ chung cư tại Quận 10 (cũ), TP. Hồ Chí Minh

Lịch sử tìm kiếm

Danh sách yêu thích